2023年4月青島高科園商圈在寫(xiě)字樓出租商圈熱度榜中位居第4名，在寫(xiě)字樓出售商圈熱度榜中位居第11名（排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù)），寫(xiě)字樓出售價(jià)格29665元/㎡，環(huán)比下跌0.59%。該商圈共有寫(xiě)字樓樓盤(pán)24個(gè)，熱度較高的樓盤(pán)包含：青鐵華潤(rùn)城寫(xiě)字樓、海信創(chuàng)智谷、宜家寫(xiě)字樓、嶗山智慧產(chǎn)業(yè)園。
?。ㄒ唬┣噼F華潤(rùn)城寫(xiě)字樓寫(xiě)字樓房源掛牌量為29套，其中寫(xiě)字樓出租為26套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)90元/㎡·月，環(huán)比上漲24.16%，寫(xiě)字樓出售均價(jià)15034元/㎡，環(huán)比下跌2%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為14年。地址為嶗山遼陽(yáng)東路與深圳路交匯處，開(kāi)發(fā)商為青島地鐵華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)有限公司。
?。ǘ┖Ｐ艅?chuàng)智谷寫(xiě)字樓房源掛牌量為6套，其中寫(xiě)字樓出租為3套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)42元/㎡·月，環(huán)比下跌52.85%，寫(xiě)字樓出售均價(jià)14908元/㎡，與上月持平，靜態(tài)投資回報(bào)率約為30年。地址為株洲路20號(hào)，建筑面積107000㎡，占地面積26667㎡，開(kāi)發(fā)商為青島滄海電子科技有限公司，物業(yè)公司為青島睿海物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)8.7元/平米·月。
（三）宜家寫(xiě)字樓寫(xiě)字樓房源掛牌量為2套，其中寫(xiě)字樓出租為2套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)87元/㎡·月，環(huán)比下跌11.29%。地址為嶗山區(qū)深圳路82號(hào)。
（四）嶗山智慧產(chǎn)業(yè)園寫(xiě)字樓房源掛牌量為1套，寫(xiě)字樓出售均價(jià)12807元/㎡，環(huán)比下跌2%。地址為株洲路187-1號(hào)。
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